有網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文詢問,假如自己要跟銀行申請房貸,應該要綁定20年還是30年比較好?原PO也分享家人的看法「家人說如果有足夠的錢,想要提早多贘還銀行,這樣子會有違約金嗎?」。
貼文曝光引起不少網友分享看法,多數人都認為目前房貸利率仍低,因此秒選30年房貸,「聰明就是選30,等於多了資金可以運用」、「建議30年!因為你一旦選了20年,要延長是比較麻煩的!30年的好處是每個月還款的金額比較少,看似利息比較多,但是只要你有多餘的錢,都可以直接還本金!」、「當然是越久越好,手上留點錢做別的投資,都比房貸利息高」、「以通膨的角度來看是30年比較好,而且你有錢本金也可以提早還完,實際上其實沒差」。
後續也有銀行業務出面說明,「建議30年,有多餘的資金能部份清償本金,進可攻/退可守,通常綁約1至3年而已,不用想太多,況且很多銀行的綁約是『不可塗銷設定』,跟部份償還不衝突」。
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