專家指出政府的打房政策，讓很多消費者因此觀望；此外因為成本、原料、工資、升息等考量，開發商面臨許多問題，讓房價難以下跌。很多人以為房價飛漲是因為炒房所致，事實不然。
亞昕集團董事長姚連地則補充，土地也是其中重要的原因，尤其在雙北一地難求，其中台北的土地成本就佔售價70%。根據目前的趨勢，北中南土地價格只有漲沒有跌，這是其中房價無法下跌的很重要因素。此外，2019年中美貿易之戰後台商逐漸回流，他們帶著龐大的資金返台，造成台股、房價雙漲，這也是很大的原因之一。
2024房市是否可能比2023好？亞昕集團董事長姚連地預估，答案是肯定的，首先2024年沒有政治的干擾，其次，美元應不會再繼續升息，反而有可能下降，台幣也會走強。上述因素，將可能讓台灣房市有不同於2023年的變化。
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