專題組／翁如儀、李奇樺、游文章 台北、基隆採訪報導
九月初，台北市大直的基泰建案，因為施工不當，發生鄰宅坍塌事故，受害25戶居民的房子，也在日前陸續拆除，夷為平地。事實上，大直民宅塌陷並非個案，施工損壞鄰房的現象一直都存在，且成因複雜多元。
2023年9月7日，台北市大直街94巷發生震驚全台，因工地導致鄰房下陷的事故，施工損壞鄰房，頓時成為最熱話題。攤開台北市2019年到2022年的數據，每年平均會發生124件損鄰案，而截至2023年8月底，台北市目前現有的737個工地裡，就有92個，因為發生損鄰情形遭列管，工地損鄰率，超過一成。
都市地區因為地狹人稠、寸土寸金，房屋之間距離較近，現代建物又朝「高層化」與「深層化」的方向發展，希望用最少的地，容納最多的人，然而這樣的趨勢，卻可能成為老舊鄰宅的惡夢。中國科技大學建築系助理教授李景亮：「老宅難負荷鄰近工地施工的原因，第一個是因為它的構造，以前多為磚造、加強磚造，或者是基礎比較淺一點的建築物，容易受施工所產生的震動、開挖，導致土壤變形、沉陷、承載率降低。」
基隆百一街損鄰個案狀況。
中國科技大學建築系助理教授李景亮也指出，地質對於工地損鄰，有一定程度的影響。例如桃園、台中屬於礫石地質，施工造成的震動，常是這樣堅硬地質形成工地損鄰的原因；若是砂土地質，由於砂土沉陷快，水在裡面流動地也快，因此施工過程中，如果抽水不慎、或者開挖時壁體有漏水、漏砂的現象，就很容易造成隔壁的鄰房損害。
先天條件有問題，如果再加上建方設計不良，損鄰情況更難防，就像基隆百一街的損鄰案，從擋土支撐就出了問題。台灣省結構技師公會結構技師張眾佳：「它的擋土排樁，原本的設計是一根挨著一根做，但它實際上做出來的每一根之間，有大概五到十公分的縫隙，這是蠻大的缺失，因為它可能會導致土石從縫隙中流失。」設計、施工出現問題，又沒有即時監測並改善，就會像基隆百一街損鄰案一樣，居民每天戰戰兢兢，隔壁工地越蓋，自己的家就越歪。
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