日前一位賣房菜鳥透過臉書社團「買房知識家」分享自己的賣房經歷。原PO透露自己是第一次賣房,雖然要脫手的物件是中古透天,但地點和學區都是該都(六都之一)極好的區。並表示,房仲很積極找人來看房、且很快也有人下斡旋金,但開價都偏低。
原PO第一次賣房,被房仲的話術迷惑;圖非本新聞事件所指。(示意圖/取自Pixabay)
原PO補充說,房仲最開始一直有意無意透露買家的可憐身世,之後乾脆強調買主「沒錢很可憐,工作也不太好」,讓菜鳥賣方憐憫心泛濫、坦言「光是身世就講很久,讓我聽了很難過」。但他當時沒想得太複雜,還好心跟房仲說:「(對方)是不是買房壓力太大了,等等付不出來被法拍,若以後有類似的,你不要給他們收斡旋啦!」。
超油房仲「1句神助攻」促成交!菜鳥賣家「險中計」聽1句秒清醒;圖非本新聞事件所指。(示意圖/取自Pixabay)
沒想到房仲聽完好像不太開心、瞬間黑臉,讓身為菜鳥賣方的原PO,有些摸不著頭腦;好在太太頭腦清晰、提醒他說:「這應該是房仲的話術,想要他心軟降價」,並揪出其中的關鍵,「如果真的經濟條件不好的人,會選這區的房子嗎?」,這番話讓原PO猛然醒悟,原來自己差點就要中了房仲的圈套。貼文一出,網友紛紛建議:「考慮換一個房仲吧!這個很油條」、「都是話術」,還有內行人懷疑「最後可能是房仲集資買下你的房,半年後加價賣出」,此外也有人狠酸房仲:「覺得可憐,自己佣金幹嘛不降一降」。
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