全台預售屋買氣旺！4月成交1.38萬件創單月新高

財經中心／鄭筑勻、胡崇恩　台北報導

央行幾波打房措施，越打越漲！受到通膨壓力下，不少民眾買房求保值，加上新青安貸款助攻，今年4月的預售屋交易量達1.38萬件，創下單月新高，累計今年前4個月，總銷售金額達7900億元，年增率近1倍。房市熱度依舊居高不下！

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三房兩廳的樣品屋，稍加裝潢，客人走進來，馬上感受到空間感，這是新北板橋的預售屋，儘管房價高漲，但很快宣布完售，同樣完售的預售屋，不在少數...

建設公司副總蔡耀德說：「大套房和兩大房這個部分，兩房成交速度會比較快一點，現在大家是比較偏好，大套房或兩小房，蛋黃區的話是以成屋為主，蛋白區邊線的話是預售為主。」

根據實價統計，從去年10月以來，若排除2月春節因素，每個月預售屋銷量，都突破1萬件，今年3、4月，更連續兩個月超過1.3萬件，4月更寫下單月新高，除了台北市年減約11%，其他包括新北、桃園、新竹、高雄等，年增率都達4到5成，台中更一口氣年增82%。而累計今年前4個月，總銷售金額達7900億元，比去年同期增加近1倍。

信義房屋企研室專案經理曾敬德說：「主要還是因為，台股現在已經2萬2千多點了，市場上資金力道很強勁，另外民眾對於房價上漲預期，也是比較偏強的，在目前來看，或者是第3季的房市，都還是比較偏向樂觀的狀況。」

台股屢創新高，加上通膨壓力，讓不少民眾選擇買房保值，尤其還有政府的新青安貸款助攻，讓房市熱度居高不下！