房市熱翻天…自住客買房「最大心魔」二擇一選不出?專家揪1關鍵曝最佳解
房產達人曝光「自住客買房」最大心魔;圖僅示意,非本新聞所指。(圖/民視新聞資料照)

生活中心/李汶臻報導

近來台灣房市無論是山線還是海線、蛋黃還是蛋殼區,都是紅翻天;房價更是越漲越高,居高不下的房價讓不少人擔心「越晚下手、房越貴」。日前就有房產達人分享自己觀察到的房市現象,並揭露自住客買房時的「最大心魔」,在滿足自住需求、以及渴望保值、增值兩者之間難以作出抉擇;對此專家直言,自住跟投資的思維截然不同,並以自己多年來觀察到的各種案例、分享最佳選項。

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房產達人日前透過臉書粉專「Lin's竹北房產筆記」,分享自己觀察到的房市現象。他PO文表示,自己在第一線遇過蠻多自住客,房子看了很多,但卻遲遲無法下決定。並指出「在房市極好的時候,此現象會更趨明顯」。貼文提到,很多自住客雖然說要自住,但內心同時也很渴望保值、增值。對此專家指出,這就是自住客買房時的最大心魔:「既要自住,又想要保值」,但他接著提醒「自住跟投資,兩者是截然不同的思維。他直言,該具備的觀念是「房子不單是住的居所」,更是承載你跟家人每一階段的成長及寶貴回憶的地方。

房市熱翻天…自住客買房「最大心魔」二擇一選不出?專家揪1關鍵曝最佳解
近來房價持續飆漲,但房市買氣卻不降反增;圖僅示意,非本新聞所指。(圖/民視新聞資料照)

此外他常跟自住客朋友分享,「房子看了老半天、做了各種功課及研究,沒買到(房子),則想得盡是浮雲(就好了)」。接著他也點出1大關鍵,認為自住客必須要回到初衷「為何要買房?」,原因有可能是家庭人口增加,所以室內空間不夠住;或是想要擺脫長輩或房東的牽制;抑或是想要搬到市容更整齊的重劃區等等。

房市熱翻天…自住客買房「最大心魔」二擇一選不出?專家揪1關鍵曝最佳解

房產達人曝光「自住客買房」最大心魔;圖僅示意,非本新聞所指。(圖/民視新聞資料照)

最後他也以自己多年來觀察到的各種案例、分享說「一開始只是單純有需求才買房,買房有賺錢都是事後才知道的事」,接著也再次強調,當初都只是很單純地因為需求到了所以買房,「至於買了房有賺錢,都是事後才知道的事了」。最後,他再次表明,買房子最怕的就是,為了等一個近乎完美的房子出現,同時也曝光這一情形的最慘下場,「賠掉了機會成本,之後還得花更多錢取得」。

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