新青安買房亂象元凶!他曝「年輕人紛上車」推升房價 驚喊:投資客也搶輸
影音中心/甘政國報導
政府去年8月祭出「新青安」優惠政策,目的要減輕年輕人買房壓力,而此政策上路後,又為房市續熱一波,知名投資客帥過頭直指,房市本來在去年就要不行了,全靠「續命符」新青安貸款救活,年輕人搶上車,買氣被催生,人人搶買中古屋,也造成房價跳漲至少1成,連投資客都被迫退到一旁,直言如今沒上車的,「正在旁邊哭」!
新青安房貸,對三、四十歲的首購族,到底是良藥還是毒藥?帥過頭在YouTube節目《裝修小武郎》直言是「良藥」,他強調新青安「降低購屋門檻」,年輕人因而被激勵買房, 他指出,一般中古屋若開價1000萬元,投資客正常出950萬到1000萬購買,但如今「他(年輕人)真的買了,還買在1050萬」,帥過頭直言,這波新青安助攻下,年輕人買房還「加價買」,投資客開價都搶輸年輕人,直言這波房市熱潮「真的不是投資客炒的,連投資客也對這波漲勢感到驚訝。」
主打低利率、最高核貸8成、40年貸款年限等優惠的新青安,讓買不起房子的年輕人搶上車,帥過頭表示,「新青安告訴你自備(總價)20%,前5年不用繳本金,大大增強購買力,以前買不起,現在可以安心買」,長輩也更樂意金援,反觀投資客,則相對保守,直言:「投資客都退退退,變年輕人在買,不知道這波居然有這麼猛。」如今中古屋市場賣到沒屋可賣,1年來全台中古屋房價至少上漲10%~15%。