反國會濫權賴蕭新政局AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強娘家消費高手 首頁 房產 2020/10/26 14:25:47第一次買房「貸款30年」不用寬限期更省!他破解銀行這招記者蔡佩蓉/台北報導首購族陳泰源今年10月下旬順利完成房屋過戶,談到第一次買房的經驗,在銀行貸款部分,他購入總價1000萬元林森北路小套房,選了30年期的房貸,但沒有使用寬限期,並可提早還清貸款。2020/10/26 14:24:01沒固定收入!銀行「看到這點」秒給8成5貸款!人生解鎖買小套房記者蔡佩蓉/台北報導七年生陳泰源對於買房爭取優惠房貸,更是謹慎與緊張。他透露曾因高估自己賺錢能力,買了高額儲蓄險,帶來長達6年的自虐式生活,這也讓他不願再為了置產,大幅影響生活品質,因此購屋預算與貸款條件,就非常重要了!2020/10/26 14:21:32從負債到存500萬!七年級生「出狠招」買了小套房…現場屋況曝光記者蔡佩蓉/台北報導37歲的陳泰源,工作10年終於還清負債,並用「自虐式存錢法」存到500萬元,今年10月更順利圓夢。而他因為本身是房仲的關係,存在蛋黃區買房保值的觀念,因此,專鎖定台北市看屋,最後買了林森北路門牌小套房。2020/10/25 18:43:11房東喊漲 「5年間換4店」 黃金三角窗店面一再洗牌台北市八德路和光復北路的三角窗店面,居然一再洗牌!5年間,已經換了4家店,從星巴克退租後,陸續換成義大利料理餐廳和火鍋店,之後又換成居酒屋,但居酒屋撐不到3個月也歇業。據了解,原本月租30萬的店面,因為房東醞釀漲租,讓餐飲集團撐不住,吹熄燈號。2020/10/23 16:09:02老爸疼長孫!女兒卻驚獲遺產「一條馬路」內行人:有暗盤記者蔡佩蓉/台北報導老婆過世,先生要將太太的土地與定存遺產,分配給孩子們。不過,一般人不熟稔遺產稅原則,還以為所有遺產稅都要課稅,其實不然。就有案例是繳完約72.9萬元遺產稅後,才發現「公共設施道路用地」可以免徵遺產稅。2020/10/23 10:27:40買花蓮退休宅…套牢一場空「逃回台北買淡水」兒女全驚呆!記者蔡佩蓉/台北報導人生買房子的衝動,有時候只是一個感覺就簽約了。記者曾遇過一對夫妻,2017年從台北退休想到花蓮長住,兒女勸先租房子,住一陣子再買,但自營商夫妻手邊有閒錢現金,2017年底就直接在花蓮買了一戶5百多萬元華廈,沒想到兩人住花蓮「水土不服」隔年搬回北部,而花蓮房子已經跌價,被套牢了。2020/10/22 18:11:41被耽擱的「預售屋實價登錄」讓台灣淪炒房國度!記者蔡佩蓉/台北報導近期新竹竹北建案,又見民眾漏夜排隊,但卻引發消保官關注介入調查。而市場盛傳會排隊是因為「掮客」拉「投資客」,掮客只賺幾十萬服務費,讓未來建案開盤時,投資客可以取得戶別。但如此不透明市況,也不禁讓人想到「被閹割」的預售屋實價登錄。2020/10/22 17:20:32烏日高鐵15年了!很蕭條…最肥美地塊「招商夢想圖」卻曝光了記者蔡佩蓉/台中報導台中高鐵烏日站在2007年初正式通車,周邊高鐵特區已經發展13年,但目前仍無人潮、無商場落成,周邊高鐵商圈尚未成形。不過,近期緊鄰高鐵烏日站與台鐵烏日站、最肥美的地塊將招商,加上台中捷運綠線即將營運,烏日高鐵開發夢幻圖也曝光了。2020/10/19 17:22:37虛報房價炒房⋯不是火葬場!是「吃牢飯3年」記者蔡佩蓉/台北報導有媒體報導民眾在高雄市購屋,被要求在買賣契約外另簽定「折讓單」,並以折讓前較高價格辦理不動產買賣申報,使價格灌水。對此,內政部今(19)日表示,折讓單野屬買賣契約的一部分,買賣雙方應依完整契約內容,按折價後金額核實申報,若仍以折讓前的高價申報,即為申報價格不實,依法將處罰3萬元至15萬元罰鍰,且涉及刑法第214條「使公務員登載不實文書罪」,可處3年以下有期徒刑。2020/10/19 14:56:47為何竹北淪炒房重鎮?「正義消保官」有解記者蔡佩蓉/台北報導竹北炒房一夕爆紅!上周因新竹竹北椰林機構新建案掀起「排隊搶屋炒房」、「一堆演員」的風潮,連房市專家Sway都忍不在網路Tag#內政部次長花敬群、新竹國稅局,要他們看看炒房景況,會讓年輕人灰心「幹嘛努力去當台積電當員工,炒房更快活」。2020/10/19 11:56:57退休媽媽「0元購屋」一口氣買3間!官方急勸:淪負債惹官司記者蔡佩蓉/桃園報導對買房有興趣的人,近期會經常在網路上看到0元購屋廣告,但這恐怕已經成為購屋陷阱。桃園市政府消費者服務中心便提醒消費者,「0元購屋」並不是真的買房不用錢,通常是以「房貸+原有房產增貸」或「房貸+信貸」的方式購屋,已經有不少案例是面臨違約金的困境。2020/10/16 11:51:34央行看到了嗎?竹北建案又見「炒房掮客」漏夜排隊記者蔡佩蓉/台北報導央行總裁楊金龍15日在立法院提及,「目前正處紓困振興時期,並非打房的適當時機。」但建案搶房轉手獲利的景況,近期卻不斷出現,就有網友PO出15日深夜竹北有建案吸引民眾漏夜排隊搶房,從賣板凳順位,到幫房仲排隊、幫投客下訂,價位全都不同,但最重要的是,轉手就能有新台幣入袋。2020/10/16 09:45:38她離婚賣房衰繳345萬稅金!又是房地合一稅bug害的記者蔡佩蓉/台北報導離婚了賣房子,恐怕又會碰到得繳房地合一稅的陷阱!專家點出,如果走離婚後的判決,進行房屋移轉,因為移轉時已經沒有婚姻關係,所以除了要繳納契稅隻外,也要繳納土地增值稅,取得判決移轉後的所有權,若再出售,因為屬於房地合一稅新制,還要課徵房地合一稅。2020/10/14 17:44:00有彩蛋!台北最滯銷豪宅「加0」兩戶輕鬆入手記者蔡佩蓉/台北報導被視為台北市一直滯銷的都更豪宅「明日博」,從房市多頭賣到空頭,又從空頭遇到2020年的超強資金熱潮,沒想到順利讓國產署標售多年的物件標脫,且今(14日)「明日博」順利標脫5戶,其中有2筆18樓戶,為2位自然人買家一毛不加,直接以底價標脫。2020/10/14 16:35:54房市這產品「小狗也冷落」熱錢會轉彎!專家嘆:無力回天記者蔡佩蓉/台北報導今年不動產市場受資金狂潮挹注,交易屢開紅盤,但市場並非雨露均霑,依據實價登錄資料統計,今年台北市1至7月的店面交易量155筆,跟去年同期相比大減32.9%,今年交易量甚至低於房市緊縮的2016年。顯示店面產品租金行情的衰退,恐怕連「小狗都冷落」。2020/10/13 17:45:41當屋奴了…每天怕崩盤 學者:可憐的剛需記者蔡佩蓉/台北報導最近房市頗熱,連央行都有祭出調控措施的可能性。不過,房產學者卻認為,「人們已經不相信政府有誠意讓房價回到合理價格,甚至認為長期房價將繼續不合理下去。」對於還沒買房的人來說,已經開始恐懼,害怕現在不買,追不上「只漲不跌」的房價。2020/10/13 11:49:28政府喊打房只剩一張嘴!等了10年⋯估價師心累:狗吠火車記者蔡佩蓉/台北報導近期台灣房市又傳出政府要調控房價,不過,看在房市資深專家眼中,恐怕又只是過眼雲煙。高源不動產估價師事務所所長陳碧源在個人臉書綜合幾項關鍵要素,評論「打房,恐怕只是狗吠火車」。2020/10/13 11:11:35今年誰在買房?銀行貸款資料揭「年薪不到60萬」狂!橫掃這5區記者蔡佩蓉/台北報導史上最低利率環境,加上建商推出輕鬆付,不少人決定衝了,去買房。中信房屋彙整聯徵中心的資料發現,今年前兩季新增房貸中,六都有45.3至73.2%為年收入100萬元以下族群,甚至22.6至42.4%的貸款人為年收入60萬以下者,顯示大多數會利用房貸置產的都是一般受薪階級,更不是年薪超高的族群。2020/10/12 18:11:04司馬中原兒幫度桃花劫 遭勒索2百萬處理費國寶級鬼故事大師司馬中原,去年才被傳與小他32歲女子相戀,還差點賣掉上億房產,原以為對方是知難而退,最近卻有名宋姓男子,聲稱受二兒子吳融賁委託,恐嚇女子離開,以此要求2百萬「處理費」,拿不出來還揚言對司馬中原及兒子不利,甚至想搬走舊家收藏,目前警方以竊盜、恐嚇罪偵辦。2020/10/12 10:33:19全台重劃區大翻身…這區「現賺17%」難怪搶房!賣斷貨記者蔡佩蓉/台北報導台灣新冠肺炎疫情相對國際來得和緩,在6月7日解封後,房市也跟著價格上揚。根據591新建案調查,今年第三季全台進場新案總銷及戶數較上季都有2~3成的漲幅,尤其建商看好全台各大重劃區買氣,積極佈局,除了吸引剛性買盤外,也鎖定投資客出手。2020/09/30 21:15:50小資也能住度假宅!黃瑄帶你開箱「台北灣江南大宅」淡海新市鎮是雙北,山、河、海景觀重劃區,兼具慢活與人文氣息。全新落成的台北灣第6期「江南大宅」就在這裡,正好鄰近預計3年半後通車的淡江大橋,也讓淡海新市鎮的房價出現攀升的機會。就由女星黃瑄帶大家開箱「台北灣─江南大宅」!2020/09/03 23:40:20成龍北京兩豪宅將法拍 底價7191萬人民幣日前謠傳影星成龍位於北京,兩間總市價1.2億人民幣,約合台幣5.16億的豪宅即將被法拍,今天經由每日經濟新聞報導獲得證實,將在9月底拍賣,底價合計為人民幣7191萬。2020/08/27 16:09:25一年租金420萬!內湖豪客月擲35萬當郭董鄰居 圖什麼?需要創業資金?日前鴻海創辦人郭台銘,開箱自己位在信義區的豪宅,和民眾分享他的日常生活。雖然這棟豪宅,鮮少對外出租,但最近傳出有內湖豪客以每月35萬元,年租金420萬的價格,租下信義富邦5樓,而巧的是,他的隔壁就是鴻海集團創辦人郭台銘。2020/08/22 11:10:48高記驚傳熄燈!背後房東曝光竟是他開業70年的老字號餐聽高記,近日因違反營建法規,即將在月底熄燈,引發網友熱烈討論,其中在門口張貼的停業公告中,受文者除高記代表人外,還有房東新聯國際開發代表人宋大江,意外揭開印尼紡織大王宋家過去在台投資房產的歷史。2020/08/21 11:09:38失速列車…狂漲半島!全台9縣市漲翻天記者蔡佩蓉/台北報導房價不見回跌,反倒今年出現「狂漲半島」現象。根據「清華安富房價指數」發布最新6月房價概況,6月的全國房價指數較去年同期上漲2.94%,其中,屏東和嘉義年漲幅分別為8.45%和7.24%,遠高於全國平均。2020/08/20 18:11:45為房產殘忍殺妻分屍一審判死 陳登科回答法官提問扯「針刺指頭」同樣發生在桃園殺害親屬,殺妻兇手陳登科一審被判死刑,二審高等法院審理中,開庭時律師提到,陳登科在看守所有失智情形,法官詢問陳登科身體狀況,他卻回答「針刺指頭」,讓人摸不著頭緒,法官接下來要傳喚醫師和家屬釐清他的精神狀況。2020/08/15 15:18:13快新聞/「第三戶起課囤房稅」提案飆破5千達標 主管機關10/15前須回應台灣房價居高不下,有民眾在國發會公共政策網路參與平台提議,要求「第三戶房產開始強制課徵囤房稅」政策,8月3日提議至今短短兩週,就有超過五千人附議,主管機關須於10月15日前回應。2020/08/04 17:20:05羅霈穎堅持「買房之道」收租月入50萬 曾喊話柯P快救東區別做總統夢被稱為東區羅姊的羅霈穎,之前玩股票慘賠後,轉向投資房地產,不只在台北擁有兩間房,在中國上海也擁有三間房產,身價超過2億。靠收租就月入50萬,年收超過600萬。八德路工作室一坪單價就高達73萬,在東區也有房的羅霈穎,不滿東區沒落,去年還PO文嗆台北市長柯文哲,要他振興東區,別只想著總統夢。2020/08/04 12:02:11投資眼光獨到! 「東區羅姊」羅霈穎兩岸擁5房月收租50萬元被稱為「東區羅姊」的羅霈穎,之前玩股票慘賠後開始鎖定兩岸房產投資,不只在台北擁有2間房,在中國上海也擁有3間房產,總價高達3億,每個月靠收租可以月入50萬,年收超過600萬,被說投資眼光獨到,但也曾因不滿東區沒落,PO文嗆台北市長柯文哲。2020/05/09 18:52:57恬娃申請紓困遭爆擁千萬房產 改口要和「失業」韓國瑜搭檔主持擴大萬元紓困,就連資深藝人恬娃也去申請了,卻被爆她在台北市有兩處房產,並不缺錢。恬娃今天坦言她沒錢就沒安全感,農曆年後沒有工作至今,才抱著試試看的心態去辦理,如今引發爭議她就不申請了。反而向總統喊話,希望開忙開節目,讓她可以跟「失業」的韓國瑜搭檔主持。 2627282930 目前頁數 :28/30 推薦Hashtags 房市 熱門新聞 熱門關鍵字 民視新聞