520新政新國會風雲柯文哲被告青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2024/04/12 17:57:00預售屋還要等!他急問「租屋or再買一間」 內行人曝1操作:比較划算生活中心/綜合報導雖然飆升的房價讓台灣民眾怨聲載道,但絲毫沒有減緩建商推案的步調,不少建案在潛銷期就銷售一空,預售屋更是家常便飯的情形,顯見在熱絡的購屋市場中,深怕買不到好房的族群,依舊砸錢毫不手軟。最近就有網友分享煩惱,他與女友已先下訂一間預售屋,距離蓋好點交還有長達3年的時間,但下個月便打算登記結婚搬出去住,想詢問空窗期是否應先選擇租房,還是乾脆再買間小坪數的成屋,文章發出後眾人也紛紛給出意見2024/04/09 22:57:26台積電推升房價「情侶急合資買房」!過來人曝「最佳登記法」網打臉生活中心/李汶臻報導付房租就像是在幫人還房貸,如今政府推出新青安貸款等一系列利多政策,讓不少年輕首購族萌生貸款買房的想法。日前一對台南情侶打算合資買房,但「爬文」後卻看到不少情侶共同買房的缺點,讓兩人有些擔憂;兩人在衡量利弊得失之後,採用「共同登記」的方式來保障雙方權益;不過就有內行人表示,情侶買房登記2人不一定好,同時也提供了「最佳登記法」,不過卻遭過來人打臉。2024/04/09 17:52:03竹北套房950萬「小坪、高單價」太盤了?內行揭2關鍵:值得下手生活中心/李汶臻報導台積電「概念房」近年來已成為房價保證,尤其新竹科學園區持續帶動當地房價漲翻天;主因是竹科新貴龐大且穩定的剛性買盤,帶動大新竹地區房市熱絡,其中竹北的房價甚至直逼雙北蛋黃區;即便如此,竹北的盲區買氣依舊高居不下。日前就有網友看上竹北一間開價近950萬的小坪數套房,但他好奇這種小坪數套房的投資報酬率以及增值性,因此在Dcard詢問大家:「值得下手嗎?」。2024/04/08 20:27:47中國房市瀕崩「建商清明大甩賣」?北京房「買1送1」小粉紅曝最慘下場國際中心/李汶臻報導自新冠疫情後,中國房地產巨頭碧桂園、恆大陷入債務危機,以及爛尾樓事件逐漸戳破房市泡沫,全球關注中國房市崩盤、會不會一觸即發。與此同時,中國各地的房價更是跌跌不休,讓不少手中囤積房源的建商怕爆;近日竟還有北京建商祭出「買一送一」的清明連假限時特惠活動,標榜買1間北京小2房,送1間海景房;消息一出頓時掀起小粉紅熱議,不過就有內行人就有揭露了其中的「隱藏套路」,並曝光了最慘下場。2024/04/08 18:26:00政商名流都住這! 「北市豪宅」都更卡關行情卻翻漲財經中心/陳妍霖 蘇郁森 台北報導花蓮大地震,震出了全台''老屋危機'',其中,不少政商名流、包括前副總統連戰、新光金創辦人吳東進、藝人費玉清、庾澄慶等入住的台北老豪宅''國泰一品大廈'',屋齡46年,''都更''卡關多年,沒想到行情不跌還反漲,根據最新一戶成交價,每坪高達150萬,等於46年來,翻漲22024/04/08 17:07:48花蓮震後大樓變危樓!租屋族怨0補助「網反喊是贏家」原因曝光財經中心/徐詩詠報導花蓮3日發生規模7.2強震,強大能量釋放讓全台相當有感,更傳出不少災情。根據統計,截至7日已累積13人死亡、344人留置、1147人受傷。其中,花蓮市區兩棟因地震倒塌的大樓,其中有不少租客,更有人忍不住抱怨因為戶籍「不在花蓮」,就無法成為補助對象。但不少網友看完後,卻認為租客是另類的贏家,也透露原因。2024/04/07 21:43:18中國房地產市場急凍 北京房地產「買小送大」引熱議中國房市疲軟,各地促銷手法不斷翻新。一家建商日前宣布,凡購買該公司1戶位在北京通州的77平方公尺(23.3坪)新屋,就贈送1戶位在山東煙台的108平方公尺新屋及8天7夜的郵輪行程,今天立刻成為中國房市熱門新聞。2024/04/07 16:57:34相信房價會再漲「幹嘛要賣掉」?過來人曝關鍵原因:不賣的都是...財經中心/徐詩詠報導近年來房價逐漸緩漲,未來房價走勢也成為熱門討論目標,在社群上仍以「挺漲派」與「等跌派」為主。對此,日前有一名網友在PTT上以「既然還會漲為什麼要賣房呢?」為題發文,該文一出立刻引發大量討論,有過來人也透露真實原因。2024/04/07 16:37:20長輩送「5樓透天」年輕人卻不住!內行一看秒懂了:不吃這套財經中心/徐詩詠報導現代人買房不易,如果有長輩能贊助頭期款,或是家族本身就有房產的民眾,就可以不用苦惱租屋問題。不過,也不是免費的房子人人都想住,日前一名網友以「年輕人不住老透天去買大樓,長輩氣瘋」為題發文,直言免費房產為何不住,不少內行人秒懂原因,直言「不吃這套」。2024/04/05 13:13:49工地男單身4年「不玩樂拚買房」 網掀兩派論戰:下輩子再享受人生?生活中心/張宇汮報導許多人努力工作賺錢,就是希望能擁有自己的房子。有一名網友分享,他花了4年多的時間,過著相當刻苦的生活,拚命存到50萬元,入手屬於自己的建案,他好奇「還沒買房的人怎麼還敢玩樂?」,因此發文詢問網友,貼文曝光後,掀起熱議。2024/04/03 12:06:03花蓮7.2強震/地牛翻身驚全台!專家曝震後檢視「住家結構3要點」自保財經中心/徐詩詠報導今(3)日稍早發生有感強震,全台各地均感受到強烈搖晃,規模7.2震央位於台灣東部海域深15km,本次地震可說是自1999年921大地震後最強的一次各地頻傳建物受損、倒塌等災情,台北捷運、台鐵與高鐵等大眾運輸也宣布停駛,因正值上班時間交通大亂。餘震不斷讓全台有感,許多民眾也擔心地震「搖」出居家安全,專家也建議民眾在震後可利用3招來檢視建物結構。2024/04/02 22:35:30房價逢7年魔咒要跌了?他搖頭搬「00939、940」這現象:這群人錢太多財經中心/李汶臻報導政府連續出招打炒房、逼退投資客,為「自住客」帶來大利多,再加上新青安貸款等一系列利多政策的發酵下,房市買氣不斷上漲;不過近來有聲浪認為,去(2023)年台灣本該踏上的「7年一輪」景氣魔咒,恐在今年應驗,2024年台灣房市恐陷入下跌循環。對於房價漲跌,破具投資、理財觀念的團購電商達人486先生(陳延昶)則表示,好地段的房子(價格)下修空間真的不太大,揭秘真實原因的同時,也順便曝光2024/04/01 17:53:34小姑沒錢買房!婆婆稱「南部習俗」媳婦要出頭期款…網酸爆:沒聽過生活中心/巫旻璇報導對於不少預算不足的首購族而言,最難跨過的門檻莫過於頭期款,因此有部分購屋族會選擇預售屋,藉此減少付款壓力。不過近期有名女網友在臉書發文抱怨,婆婆竟要她幫小姑出頭期款,還搬出「習俗」當擋箭牌,讓她當下超傻眼,貼文曝光後,引發網友討論忍不住直呼「妳婆婆真的很會黑白共欸」。2024/03/30 15:59:55B1、B2平面車位「差10萬」讓首購族看不懂 內行曝3指標:不是越上面越好財經中心/徐詩詠報導不少購屋族在挑預售屋時,除了總價、格局、樓層之外,代銷中心也會提供車位配置圖讓買家選擇。不過,日前一名首購族就在社群上發文,指車位差一層價差10萬,讓他不懂差別在哪。該文引發熱烈討論,有內行人也透露車位3指標,不是越上面就越好。2024/03/29 22:54:44重劃區超常見!他急問「天斬煞要怎麼解」?照片曝內行反揪3缺點:不考慮財經中心/徐詩詠報導不少購屋族在確定好物件總價、需求、格局與周遭機能後,部分民眾會開始審視屋內與戶外風水,日前有一位民眾在看屋過程中,發現陽台有重劃區常遇到「天斬煞」的問題,便到社群詢問解方。不過有過來人從照片發現3大缺點,直言不用考慮了。2024/03/28 17:12:33雙薪夫妻「長輩給1百萬」頭期款喊仍難買房!網點關鍵原因:太刻薄財經中心/徐詩詠報導隨著房價逐年緩漲,購屋族要準備的頭期款額度也隨之提高。對此,有一對雙薪夫妻在社群上透露,即便家中有長輩能夠贊助「百萬頭期款」,但距離買房仍有一段距離。不少網友看完貼文也點出關鍵,認為關鍵並不出在「房子」身上。2024/03/28 14:47:08青年房貸壓力10年漲3百萬!北市Z世代苦哈哈「月揹貸金額」超驚人財經中心/李汶臻報導近年來台灣房價不斷飆漲,政府也陸續推動相關政策,其中包括「新青安優惠房貸」,讓許多年輕的首購族心動不已。但最新數據顯示,全台20歲至35歲青年的房貸壓力,創下史上新高,且相比於10年前的「Y世代草莓族」,如今的「Z世代水蜜桃族」的揹貸金額增加了近300萬元。而七都中,北市青年淪為「最苦駝背族」,月繳房貸金額飆破5萬元。2024/03/27 17:24:38爸媽幫付頭期款買房!「格局公設」超讚秒簽約2事讓他後悔了財經中心/徐詩詠報導對於不少預算不足的首購族而言,最難跨過的門檻莫過於頭期款,因此有部分購屋族會選擇預售屋,藉此減少付款壓力。日前有一名網友,因爸媽幫忙付頭期款便購入一間預售屋,雖然格局和社區公設都讓他們相當滿意,但是簽約後該網友卻因2關鍵直呼後悔。2024/03/26 22:08:01疫後不動產買氣提升 日本全國地價平均上漲2.3%民視新聞/綜合報導日本官方今天公布全國的最新公告地價,結果顯示全國平均地價,比起去年(2023年)上漲達2.3%,專家分析除了因新冠疫情後、不動產買氣明顯提升外,熊本和北海道等地,也因半導體產業進駐當地,連帶地區的土地需求大幅增加、成為帶動房價地價上漲的一大主因。2024/03/26 19:19:18他看房發現沒「神明廳與孝親房」!問:大家開始不孝? 內行人笑揭真相財經中心/徐詩詠報導在過往傳統大家庭中,不少房子會有神明廳與孝親房的配置。不過,近期有一名購屋族在看房時,發現上述兩項設備現在已相當少有,讓他忍不住提問是「不拜神明」還是民眾普遍「變得不孝」。對此該文引發不少論戰,更有內行人苦笑透露實際情況。2024/03/26 10:27:03Joeman砸1500萬東京買房恐土地液化?日本作家一看地點傻眼:還有海嘯娛樂中心/曾郁雅報導百萬網紅Joeman近日宣布自己在日本東京砸了新台幣1500萬置產,透天三層樓的新家地點位於市區,有著超狂「晴空塔」景觀,目前該棟建築已經開放訂房給一般民眾預約,不少網紅更搶著開箱,掀起討論熱潮,怎料近期確有日本出身的作家新井一二三分析Joeman購買的日本房子,由於地理位置特殊,將有可能在遇到大地震時發生土地液化的機率,除此之外遭海嘯災害風險也很高。2024/03/25 11:22:09快新聞/缺工+建材成本上漲 台經院:營建業景氣終止連3升即時中心/梁博超報導台經院今公布2月份3大產業營業氣候測驗點,製造業和服務業與1月相比基本持平,但營建業的營業氣候測驗點為103.66,較今年1月下跌了2.82,結束連續3個月上揚的態勢。台經院今(25)日指出,今年整體公共工程預算可望來到7,800億,來到17年以來的新高水準,未來半年營建業的狀況會逐步好轉;而國內經濟動能將逐步浮現,短期內國內房市景氣尚顯活絡。2024/03/25 09:02:17房價不再親民「新北這區」單坪衝6字頭!他嫌「潮到冒水」:真的瘋了生活中心/李汶臻報導近來全台房價飆漲,讓不少想買房的人望而卻步,政府為了讓年輕人順利買房,推出新青安貸款政策,吸引不少首購族申請,同時也讓「買房話題」再度活絡起來,其中新北、桃園成為不少北漂族的熱門選擇。不過就有網友發現,新北「這1區」的房價像是搭上直升機一樣、一路飛漲,單坪最高價甚至默默站上60萬,讓他不解:「一個Mal而已,冬天還又濕又冷」,最後還直言:「真心覺得房價瘋了」。2024/03/22 14:57:32外地客最愛「這區」7成都外人!4大利多「吸北漂族」這縣市人愛搬家?財經中心/李汶臻報導2023年外地客最愛移居的城市出爐,台北市以近7成是「外人」的比例奪冠。值得一提的是,不僅外縣市人最愛搬到台北市,連外國人也超愛。此外,專家也點出「台北市」之所以能成為外地客最愛城市TOP1的原因,並列出吸引北漂族的4大利多。2024/03/21 14:25:33老而彌堅!郊區土造百年平房賣破2600萬 台北阿祖級古屋「這1區」最多財經中心/黃笙報導台北大安區文昌街的一座老舊公寓,19日晚間突然驚傳2樓地板塌陷,所幸該意外沒有造成任何傷亡,但也讓老屋再次成為社會議題焦點。據去(2023)年實價登錄資料統計,士林區至善路三段的一處巷弄中,有棟平房於10月期間進行交易,共23.59坪、總價2,640萬元,建物為1921年完工的土造房屋,土地使用分區則屬於保護區,土替面積高達1,127坪,「阿祖級」的歲數榮登2023年台北市實價登2024/03/20 15:10:47想買公寓何處尋?台北這區公寓交易占比高達4成「3區均價僅4字頭」財經中心/徐詩詠報導公寓相比於電梯大樓,具有公設比較低的優勢,再加上房價普遍較大樓產品實惠,因此仍有不少民眾偏好公寓住宅。台北市由於開發較早,區域內仍有大量公寓產品,但是每一行政區內公寓產品的多寡和平均單價各有不同。永慶房產集團統計台北市各行政區的公寓交易占比和平均單價,發現士林區、文山區與信義區公寓交易占比最高。若從房價觀察,萬華區、北投區及文山區公寓4字頭單價最為親民。2024/03/20 15:07:09通膨預期!過去6年3次漲電價「房價漲2次」專家:未必是帶動主因財經中心/徐詩詠報導今年上半年電價可能會再度調漲,統計過去三次的電價調漲後,有兩次一年後的房價都出現上揚,去年電價調漲後,房價不到一年時間上漲幅度達一成左右,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,電價調漲未必是帶動房價的主要原因,觀察過去三次電價調漲,當下的背景因素如升息與房市政策,都是影響房市的重要關鍵,不過近期央行已示警要留意民眾對通膨預期。2024/03/20 11:49:31楊謹華砸6283萬買預售豪宅「交屋前驚覺1事」!寧違約遭判賠942萬原因曝娛樂中心/徐詩詠報導藝人楊謹華在2014年砸下6283萬元購入位於北市網球中心旁的預售豪宅,不過等到2017年該案將交屋時,她驚覺屋外視野恐遭網球中心場館遮擋,讓她認為建商廣告不實,要求建商解約且拒絕支付後續款項、對保與產權轉移。對此遭到建商提告,法院審理後判楊謹華需賠償942萬4500元,但由於楊謹華已先付款1729萬元,僅需抵扣無須額外支付,全案可上訴。2024/03/19 18:19:57基隆房地產廣告刊「阿公包養小三」 家長傻眼:教壞小孩地方中心/陳崇翰 基隆報導基隆市中山區最近出現一面房地產廣告,上頭竟然大剌剌寫著"小三也想要個家"。引起民眾反彈,加上附近就有國小,許多學童會經過,許多家長都覺得不太妥。刊登廣告的仲介公司表示,當初只是一個創意發想,沒想到收到很多關注電話,近期就會下架。2024/03/18 18:28:40獨家!花積蓄買到「白蟻屋」 前後任屋主各執一詞南部中心/黃建宇、陳姵妡 高雄報導民眾買中古屋時,可得睜大眼睛看清楚,除了敲敲木製裝潢外,也可以觀察天花板、水流等方式來檢驗屋況,因為高雄謝姓屋主一家人,花了畢生積蓄買下前鎮區的中古屋,沒想到住進去之後才發現有白蟻的狀況,但前屋主卻堅稱沒有白蟻,雙方各說各話。 12345 目前頁數 :2/30 熱門新聞 熱門關鍵字 台灣重回30年前巔峰時期?「1現象洩真相」謝金河看好這檔:水漲船高 醫生花1100萬買「洪若潭案凶宅」!18年後開價「這金額」大翻倍