520總統就職國會大衝突柯文哲被告青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 首頁 房地產 2024/05/20 11:01:20房市依舊熱絡?全台迎近十年最大交屋潮(記者陳奕廷/綜合報導)股市熱絡,從去年不斷突破新高,今年也已經站上兩萬點,市場充沛資金讓房市買氣不減,根據內政部17日發布統計通報,2023年核發住宅類建築物建造執照計14.6萬戶,雖然仍在高量,但終結連續六年正成長、轉為年減19.1%,而隨著三、四年前的推案熱潮陸續完工,去年全年核發住宅類使用執照衝上11.8萬戶,不僅連5年成長,戶數更創近10年新高、年增5.5%,帶來近十年來最大的交屋潮。2024/05/18 15:33:25桃園A7衝50萬太貴?4年差距他嚇壞「內行人列5替代點」:別眼高手低財經中心/徐詩詠報導近期房價逐年緩漲,隨著購屋族群外移到,也連帶讓蛋白區房價向上直衝。對此,一名購屋族發現桃園龜山A7區域,單價已經來到50萬,讓她直呼「是不是太貴了」,更透露4年前的單價僅20萬。該文引發大量討論,同時也有內行網友列出現階段架隔壁A7親民的5個地區。2024/05/18 07:04:52入手「戶數少社區大樓」1年後崩潰想賣!黃大米揭2內幕:當砲灰的笨蛋不多生活中心/李汶臻報導網紅作家黃大米日前透過臉書,分享自己好友買戶數少的社區大樓的經歷。她透露,友人因看中社區大樓的「這2大優點」,打算買來當渡假房,沒想到竟是惡夢的開始,讓友人入手1年後,就崩潰打算賣房。真實內幕曝光後,引發一票過來人共鳴,而黃大米本人也直言:「這年頭願意出來當炮灰的笨蛋」實在不多。2024/05/17 18:33:35便宜房價越看越心動! 演藝圈吹「泰國賞屋潮」 專家警告風險財經中心/唐詩晴、李奇 台北報導泰國氣候和環境與台灣相近,但房價卻便宜很多,吸引不少人置產,演藝圈近來更出現泰國賞屋團,藝人徐小可夫妻,就在曼谷砸了近千萬,入手23坪的住宅轉租,每月租金穩穩入帳近7萬,讓林秀琴和陳致遠夫妻也超心動,不過來自泰國的不動產專家提醒,泰國置產雖然價格便宜,但有隱性風險。2024/05/17 15:49:47公司附近「房價低但荒涼」該入手?網見地點喊「閉眼衝」:10年後大爆噴生活中心/周希雯報導許多人買房都希望能距離公司近一點,即省下交通費又減少通勤時間,不過周圍環境也要列入考量,就怕一時衝動導致未來後悔。有南部網友苦惱表示,他看中1個物件,但開價不便宜、空間又小,同樣價格在公司附近可買到更大的房子,但附近又很荒涼,不知該如何抉擇?貼文一出引發熱烈討論,不少人看到公司地點全喊衝,「閉著眼隨便買!」2024/05/16 17:18:19亞昕新莊副都心總部大樓動工 上萬建坪租金收益上看2億看好新莊副都心的發展潛力,知名上櫃建商亞昕集團近年積極布局當地住宅與商辦市場,購地自建的總部大樓於今(16)日正式動工。2024/05/15 17:45:51他不懂為何人性始終期待「房價下跌」?內行人4字曝關鍵心態財經中心/徐詩詠報導台灣房價近幾年來逐漸緩漲,讓不少原先觀望、期待房價下跌的民眾距離目標越來越遠,雖然新青安房貸推出後,不少首購族選擇「上車」買房置產,但在社群版面上,仍有不少網友期待下跌的那刻到來。對此,有購屋族不解部分台人對房市的特殊期待,直言其他市場上產品並沒有此情況。有內行人看完點出多數人對房「概念模糊」,加上上一代灌輸2觀念,才讓不少人有此心態。2024/05/15 17:24:21三重滅門案「豪宅成凶宅」房東成另類受害者 專家曝5種租客:比鬼可怕財經中心/徐詩詠報導新北市三重區日前發生駭人滅門慘案,祖孫3人遭24歲張姓嫌犯殺害,不過兇嫌做案地點位於租屋處內,讓該件市價1900萬的豪宅瞬間「變凶宅」,若屋主想賣僅剩下約7折價,形同另類受害人。對此,有專家分析5類型NG租客,是房東在承租前必須留意的,直言「比鬼可怕」。2024/05/15 15:25:19台積電工程師「月買4間房」!竹科男警告「沒買的要保重」網愣:錢太多生活中心/郭嘉柔報導許多科技公司開出優渥薪資與福利吸引人才加入,因此大部分民眾只要聽到「工程師」就會產生「薪水很高、有錢」的既定印象。近期,有一名網友透過知名論壇發文分享,阿姨的小孩在「護國神山」台積電上班,前陣子才買剛一間房產,沒想到不到一年就又立即買了另一間房子,身邊的其他同事也同樣一間接著一間搜刮,讓他傻眼直呼「頭期款對台積電根本不是問題!」。2024/05/15 10:57:46宜蘭「62坪快樂凶宅」售980萬!房仲曝死因「沒很凶」全場笑歪:一起嗨財經中心/郭嘉柔報導大部分的民眾只要聽到「凶宅」二字就會連忙搖頭迴避,但也有不介意的人願意用較低的價格入手,經整理過後再出租或是自住。近期,有一名房仲透過社群平台發文分享,自己手上握有一宜蘭的特殊物件,雖然鬧過人命,但屋主仍有入住,且死者是在屋內打針、吃藥過量才導致死亡,她也因此形容該房產是「快樂凶宅」。貼文曝光後,隨即吸引大票網友熱議。2024/05/14 15:12:40友人用新青安買下「1200萬預售屋」!地點曝讓她驚:9年級生怎買房財經中心/徐詩詠報導為減輕首購族、年輕人購屋壓力,政府去年8月推出「新青安貸款政策」,除了提供優惠利率,更拉長貸款年限。不過,有網友透露友人購入桃園某區預售屋,總價讓她驚呼「以後九年級生該怎麼買房」,貼文引發網友熱議。2024/05/14 14:59:08租屋「免費法扶諮詢」最快八月上路 明年可協助調解、讓全國租客有靠山財經中心/唐詩晴、嚴文謙 台北報導在外租房大不易,遇上惡房東或租屋糾紛,弱勢租客往往能忍則忍,為了打擊租賃黑市,讓租屋族更有底氣,內政部推動租屋法扶服務,要提供免費的法律諮詢,不僅租屋契約協助審定,還可提供法律文案撰擬協助,最快八月就能上路。2024/05/13 13:55:20小資族怕負債不敢買房 達人曝經驗談「沒投資就是貶」:跳水裡才能學游泳影音中心/林育臻報導近年來房價高漲,有許多還未買房的群眾不敢買,擔心還不起又負債,近期YouTuber武哥偕同港人木木、蔣哥(蔣京叡),探討買房的問題,武哥透露,其實現在的年輕人說買不起,是沒有深入了解,很多人月薪都達5、6萬,但乍看房價上漲,卻沒有研究,木木也說「5年後就後悔」,認為買房不是負債,現在的時代下,不投資也會虧本。2024/05/11 07:14:03台灣重回30年前巔峰時期?「1現象洩真相」謝金河看好這檔:水漲船高財經中心/李汶臻報導中國經濟低迷多時,降低外商的投資意願,導致該國面臨熱錢持續撤離的悲慘現象 ,而其中一部分熱錢回流台灣,讓台灣再度出現錢淹腳目的情形;對此,財信傳媒董事長謝金河看好新北「最大重劃區」,並點名「這1檔」隨著當地土地價值翻漲,未來將水漲船高。2024/05/11 07:13:15房仲「幫買家賣慘」促成交!賣房菜鳥「聽1句秒醒」內行曝超盤真相生活中心/李汶臻報導買房、賣房都不容易,買房時房仲常透過話術吸引買方選購或加價,怎料竟有仲介「另闢蹊徑」,不斷透露買家的可憐身世、幫對方「賣慘」,讓賣房菜鳥有些心軟,險些就要讓步;直到老婆揪出這2關鍵,讓他瞬間秒醒。2024/05/10 16:58:35A7、A9是共同生活圈「卻不合併」?他問「為何分這麼細」網:差很多財經中心/徐詩詠報導受到台北市與新北蛋黃區高房價,新北市林口區、桃園市龜山區成為年輕首購族群置產的熱門區域之一。不過,在機場捷運A7、A8、A9站其實都座落於林口台地上,且為共同生活圈,一條高速公路之差,卻是兩個不同的行政區。對此,有網友不解為何不區域整併,引發大量討論。2024/05/10 15:58:58新北社宅驚見開「千萬超跑」住戶 「入住資格掀論戰」住都中心這樣說財經中心/徐詩詠報導社會住宅的成立宗旨在於,提供那些暫時無法買房的民眾,在合理的金額下租到妥善的空間。不過,新店央北社宅的住戶恐怕要顛覆外界想像,有民眾發現在社宅地下室中竟然出現千萬名車「超跑麥拉倫」,破百萬的名車也都有10多台,可見住戶的財力雄厚,但入住資格是符合,也引發外界議論。2024/05/09 09:40:44醫生花1100萬買「洪若潭案凶宅」!18年後開價「這金額」大翻倍生活中心/巫旻璇報導2001年的9月5日彰化發生了一起震驚全台的命案,一間豪宅的屋主洪若潭和太太被發現陳屍在屋內的焚化爐裡,而他們的3名子女失去音訊,從此人間蒸發。洪家也成凶宅,後來被北部一名李姓醫師自認為不信鬼神,花1100萬元買下,把外界的靈異傳說,視為無稽之談。不過近期傳出李醫師因為年邁,長住台北市,如今傳出想以6000萬求售。2024/05/08 15:37:415月新屋主荷包大失血!「屋齡10年以下」相當有感 專家:明年更重財經中心/徐詩詠報導各縣市政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價,新房子標準三房每年要繳交的房屋稅,有些都達到2萬元,統計從2019年開始就有將近50萬戶完工,雖然各縣市政府調整時間、幅度都不一致,但屋齡10年內的屋主今年5月收到房屋稅單,應該都會相當有感。2024/05/08 15:31:03科學園區題材火熱! 台南安定區成屋單價5年間「漲幅近九成」財經中心/徐詩詠報導台灣三大科學園區已成台灣重要的經濟命脈,更明顯帶動區域房市的發展。永慶房產集團觀察2019年至2023年期間,三大科學園區所在行政區與縣市成屋單價漲幅的變化,發現南部科學園區(台南園區)所在行政區的房價漲幅最為突出,其中台南市的安定、新市區5年間漲幅超過八成最狂!而受惠於園區題材效應,新竹縣寶山鄉近5年漲幅也達七成以上。2024/05/08 15:27:54商辦熱!傳產法人1.35億卡位士林豪辦「不怕沒捷運」財經中心/綜合報導法人購屋採申請制,反而掀起一波商辦熱!位在士林捷運站旁的豪辦「欣翰士林官邸」,今年1月再出現中樓層交易,紡織傳產法人以總價1.35億元、單價96.1萬元,買下總面積159.78坪的毛胚屋,這也是去年七月平均條例修法實施之後,「欣翰士林官邸」的第六筆交易。2024/05/08 10:48:07剛買小3房…同社區秒釋出大3房!他飲恨買貴曝「驚人價差」哭嘆:心情很差生活中心/郭嘉柔報導現在房價不便宜,因此有許多人在買房前會依照各方條件來計算價格是否合理,不過一旦買了才發現周遭有更好、更便宜的物件,想必相當惱人。近期,有一名網友透過知名論壇發文表示,自己在簽約買房後發現,同社區有大3房的物件釋出,不論是空間、坪數、價格等,各方條件都比原本買的房子來得好,讓他的心情瞬間大受影響,難以調適。貼文曝光後,隨即吸引大票網友熱議。2024/05/07 09:44:53亞洲「最貴租金」不在台灣 新加坡、香港超越台北(記者陳奕廷/綜合報導)房價節節攀升,越來越多人難以晉升有殼蝸牛,只得以租房生活,但通膨高漲導致租金價格也受到影響,雙北市的房租也成為年輕人無法存錢的原因之一。2024/05/06 14:01:19年薪300萬外商主管不敢買房 觀望4年為了結婚「下手桃園」:在看第二間了影音中心/林育臻報導投資理財一直都是重要的課題,無論是買股票、基金、買房子、債券、虛擬貨幣,都是規劃存款的一種方式,近期YouTuber安娜發佈一則影片,講述上班族該怎樣才能翻身,其中她分享一個案例,朋友擔任外商公司主管,年薪高達300萬元,但起初因房價高,所以不敢買房,在觀望了4年後,因結婚緣故才在桃園買房,而買完第1間房後,安娜也得知,朋友已著手物色第2間房了,這讓她覺得非常值得玩味。2024/05/05 22:27:58台北公寓「老又臭」誰要?房仲曝真相他驚「3要素失準」:1天4斡旋財經中心/徐詩詠報導多數人起初買房標準會設定在「屋齡越新、地段越蛋黃」,但實際比較財力與屋況後,往往只能在條件上做退讓。對此,一名年輕購屋族發現,過去常見的3種情況,在北市老公寓上幾乎不成立,買家排隊瘋搶情況讓他傻眼。對此有網友也分析原因。2024/05/04 21:11:05YTR砸700萬「25歲買林口小宅」被笑傻!5年後翻倍漲賺爆:要買第3間了娛樂中心/周希雯報導YouTuber「小象愛出門」以拍攝旅遊及美食主題走紅,經常帶大家認識各國的風俗民情,頻道吸引近50萬訂閱;存錢功力也不容小覷,年僅31歲就有3間房,都是她從年輕時努力打工而來的。近期小象分享自己的買房故事,25歲曾被鄰居勸房價太高別買,但她還是咬牙砸700萬買林口房子,沒想到5年後賺爆了,令她感激當初的決定,「現在我第三間要交屋了,從來沒看到房價有跌」。2024/05/02 18:44:55買豪宅預售屋「視野遭遮」 楊謹華槓建商敗訴遭求償近千萬財經中心/吳任瑜、胡崇恩 台北報導藝人楊謹華2014年購入總價超過6000萬元的台北市內湖預售屋,但她2017年交屋前,發現屋外視野遭網球中心場館遮蔽,認為預售廣告不實,要求解約退款,與建商鬧上法院。台北地院日前審理後認定楊謹華違約,全案仍可上訴。事發後,楊謹華今天首度回應,表示一切交給司法。2024/05/02 11:04:35上班族增貸All in「這支ETF」擁5千萬資產!投資手法全曝光:月收多6萬財經中心/郭嘉柔報導不少上班族會利用閒錢投資,替自己增加被動收入,希望能藉此早日過上退休生活。工作經驗豐富的洪倩宜,接受媒體訪問時透露,她以總價660萬元購買東區公寓收租,去(2023)年順利將為期20年的房貸繳清,看準黃金屋增值的龐大商機,她決定增五貸500萬,All in一隻高股息ETF,總共買進300張。如今她除了有一個月收租4萬元的收入,還多了ETF息收,讓她每個月幫自己加薪約6萬元。2024/05/02 10:01:25台灣擁法拉利密度世界第一!謝金河揭「關鍵2原因」:抓住財富大浪堪稱人上人財經中心/郭嘉柔報導台積電靠著AI話題熱燒至今,再加上在日本熊本擴廠等議題,帶動台北股市衝上2萬點;而ETF近期也成為小資族的最愛,其中00940(元大台灣價值高息ETF)在尚未掛牌前就以1752億元的募資規模,創下國內ETF成立金額歷史紀錄。對此,財訊傳媒董事長謝金河透過社群平台發文提到,台灣有兩個重要數據在昨(1)日勞動節顯示出來,其一是台股ETF規模突破2兆元,光是今(2024)年前4月就增2024/05/01 17:10:09他怒酸「在意風水者」都買不到房!內行人反揭1隱藏地雷:再好都沒用財經中心/徐詩詠報導買房學問大,除了預算、格局與周遭機能外,不少購屋族也會額外審視屋內風水。不過,精打細算的情況下恐怕會讓不少房仲疲於奔命,日前一名網友在臉書社團上開酸,一些看房「風水大於一切」的買家;對此,有內行人透露買房的隱藏地雷,直言若遇到風水再好都沒用。 12345 目前頁數 :1/30 熱門新聞 熱門關鍵字 房市依舊熱絡?全台迎近十年最大交屋潮 民視新聞