民視記者馬聖傑:「錦新大樓位於最近的捷運站,步行只需要短短的五分鐘,雖然大樓的屋況不佳,又傳出不少靈異故事,但是買房跟租房的人還是不少。」
實際走進,錦新大樓,內部昏暗,動線規劃不佳,走道,都被雜物堆滿,甚至還有,漏水狀況。六樓除了有上個百牌位,到了頂樓,還能看見,社區興建的小廟,供奉關公、土地公,傳出是為了鎮煞!即便如此,還是有不少人,提著一卡皮箱,來入住。
記者:「這一兩年還有沒有人,繼續來這邊說想要租房子,或是新房客進來這樣子。」管理員表示:「很多喔一個月好幾個喔,他們(屋主)都給仲介 去負責出租。」
錦新大樓,近一年,有24筆買賣成交紀錄,一坪落在4字頭;同樣有猛鬼大樓稱號的,西寧國宅,近一年,也有兩筆成交紀錄,一坪落在,6字頭左右,就算是凶宅,還是吸引,不少包租公、包租婆。
不少人看上錦新大樓未來有都更的可能,趁此機會以低價入手。(圖/民視新聞)房仲業者陳泰源:「投資客他是基於,危老都更改建的這個角度,然後去找所謂的凶宅或者是凶棟,來投資入手,集合式大樓、電梯華廈這種的話,因為人多嘴雜,要同意、要整合的住戶比較多,就比較不太會是投資客考量的標地。」
看好未來都更願景,不少人進場投資!西寧國宅,預計2025年拆除,要興建,社會住宅,有望拉高周遭房價,吸引首購族;但反觀錦新大樓,戶數多、產權複雜,重建或都更,恐怕有一定的難度。
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